宋衛(wèi)平新起點(diǎn)藍(lán)城中國(guó)首次公開(kāi)發(fā)布 計(jì)劃三年后上市
9月5日晚間,藍(lán)城中國(guó)媒體懇談會(huì)在杭州玫瑰園酒店舉行,這也是宋衛(wèi)平帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì),在完成綠城融創(chuàng)交割之后的首次媒體公開(kāi)發(fā)布。
當(dāng)晚,藍(lán)城旗下的各位老總悉數(shù)到場(chǎng)——執(zhí)行總裁傅林江(原綠城集團(tuán)執(zhí)行總經(jīng)理)、副總裁樓明霞(原綠城蘭園副總經(jīng)理)、副總裁吳昊天(原綠城建設(shè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān))、首席財(cái)務(wù)官楊惠慶、頤樂(lè)學(xué)院總經(jīng)理葛婷婷、藍(lán)城農(nóng)業(yè)執(zhí)行總經(jīng)理谷建潮、藍(lán)道營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理袁鳶……

此次懇談會(huì)雖然意義重大,但作為董事長(zhǎng)的宋衛(wèi)平卻沒(méi)有露面。負(fù)責(zé)品牌宣傳的樓明霞對(duì)媒體解釋說(shuō):“來(lái)之前,宋總跟我說(shuō)了一句話‘南山有鳥(niǎo)、三年不鳴’,希望做出些成績(jī)之后再出來(lái)見(jiàn)大家。”
宋衛(wèi)平主抓養(yǎng)老 重視代建
樓明霞首先介紹了藍(lán)城中國(guó)的組成部分:分別由房產(chǎn)(建設(shè)、代建)、頤養(yǎng)(養(yǎng)老產(chǎn)業(yè))、農(nóng)業(yè)和健康四大核心業(yè)務(wù)板塊組成。并同時(shí)擁有建筑、科技、景觀、裝飾、電商、成本、營(yíng)銷(xiāo)、貿(mào)易、商業(yè)、酒店管理等全產(chǎn)業(yè)鏈的資源體系及物業(yè)服務(wù)、教育、醫(yī)療等生活服務(wù)平臺(tái)。樓明霞透露,在眾多的集團(tuán)業(yè)務(wù)當(dāng)中,宋衛(wèi)平今后更大的精力將花在養(yǎng)老方面。

目前藍(lán)城在全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)交付的三個(gè)項(xiàng)目為臨安玉蘭花園、杭州的蓮園及財(cái)通中心。預(yù)計(jì)10月底,烏鎮(zhèn)雅園將進(jìn)行首次交付,這也是宋衛(wèi)平極為重視的藍(lán)城中國(guó)成立后,首個(gè)交出的產(chǎn)品答卷。
數(shù)據(jù)顯示,藍(lán)城旗下目前在全國(guó)的代建項(xiàng)目總數(shù)近200個(gè),總占地2000多萬(wàn)平米,總建筑面積4000多萬(wàn)平米。其中主要以政府代建為主,包含保障性住房,以及科技產(chǎn)業(yè)園、城市綜合體在內(nèi)的公共服務(wù)等兩大類(lèi)業(yè)務(wù)范圍。
藍(lán)城向多元化城市運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變
同時(shí),負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的頤樂(lè)學(xué)院總經(jīng)理葛婷婷,以及負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的執(zhí)行總經(jīng)理谷建潮,分別就頤養(yǎng)板塊構(gòu)架及農(nóng)業(yè)發(fā)展核心做了介紹。
其中,藍(lán)城頤養(yǎng)板塊的構(gòu)架主要以養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)、養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)三大塊為主。以“頤、樂(lè)、學(xué)、為”作為四個(gè)核心。目前,頤樂(lè)學(xué)院已經(jīng)基本覆蓋了一、二線城市,并在全國(guó)20個(gè)城市建立了36所學(xué)校,專(zhuān)為中國(guó)的老人服務(wù)。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)方面,目前主要以浙江嵊州、浙江麗水和海南為三大農(nóng)業(yè)核心基地;同時(shí)與全國(guó)60家聯(lián)盟基地合作,未來(lái)將向“都市農(nóng)莊”方向發(fā)展。
藍(lán)城以中國(guó)最具價(jià)值的“生活綜合服務(wù)商”為企業(yè)愿景,正在由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,向多元化的城市服務(wù)運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變。
目標(biāo)市值100億 計(jì)劃三年后上市
在高層管控方面,許峰任藍(lán)城中國(guó)總裁(原綠城建設(shè)總裁),主要進(jìn)行全盤(pán)工作的管理統(tǒng)籌;執(zhí)行總裁傅林江,主要分管營(yíng)銷(xiāo)和景觀園林;執(zhí)行總裁王科(原綠城桃花園項(xiàng)目總經(jīng)理),主要負(fù)責(zé)工程品控及產(chǎn)品設(shè)計(jì)。而首席財(cái)務(wù)官楊惠慶,他的任務(wù)主要是為藍(lán)城三年之后上市做準(zhǔn)備。
據(jù)了解,今后藍(lán)城旗下項(xiàng)目,將以“委托方”的形式,實(shí)現(xiàn)對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的把控——即原有各項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,以相當(dāng)于“包干到戶”的形式,繼續(xù)留在所負(fù)責(zé)項(xiàng)目,將產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)做好。藍(lán)城方面對(duì)項(xiàng)目管控20%,僅從規(guī)劃、景觀、施工、服務(wù)四個(gè)方面進(jìn)行管控,保證產(chǎn)品品質(zhì)。由此也再次體現(xiàn)出,宋衛(wèi)平這位完美主義者一貫對(duì)于產(chǎn)品的苛求。
執(zhí)行總裁傅林江對(duì)新華網(wǎng)記者透露,9月19日,藍(lán)城中國(guó)將會(huì)于北京進(jìn)行品牌發(fā)布。而選擇中秋之前在玫瑰園舉行這次媒體懇談會(huì),也可以看做是對(duì)于杭州本地媒體的信息提前釋放。(新華房產(chǎn)調(diào)查記者 俎弘)